學(xué)習(xí) | 如何縮短工期？住宅工程“穿插施工”的典范示例！發(fā)布日期：2019-05-08
做工程，工期不是不能省，而是看你怎么省！“穿插施工”便是省工期的正確方法，這也是考驗(yàn)項(xiàng)目管理水平的重點(diǎn)。
什么是“大穿插施工”？
大穿插施工是在主體施工的同時(shí)，將后續(xù)工作分層合理安排，實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、外立面裝飾的施工流水段劃分，每個(gè)施工段進(jìn)行合理的工序分解，按工序組織等節(jié)奏流水施工，形成空間立體交叉作業(yè)，每個(gè)施工工序由一個(gè)專業(yè)施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工，總包合理協(xié)調(diào)分配勞動(dòng)力，組織整體大穿插施工，從而達(dá)到專業(yè)人員流水作業(yè)，提高工作效率，穩(wěn)定施工質(zhì)量，縮短工期，節(jié)約成本，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理的目的。
大穿插施工適用于所有高層住宅項(xiàng)目施工，包括主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)和裝飾裝修施工的整個(gè)過程。
“大穿插施工”的施工要點(diǎn)
? 大穿插施工對(duì)項(xiàng)目部組織策劃要求高，施工計(jì)劃要精細(xì)周密，必須考慮到各個(gè)施工過程的交叉細(xì)節(jié)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排。
? 大穿插施工要求每個(gè)分項(xiàng)工程的施工都做到專業(yè)流水，所以在勞務(wù)分包時(shí)要采用清單組價(jià)合同，將每道工序進(jìn)行合理的單價(jià)分解，按工序單價(jià)分層、分段結(jié)算，這樣有利于施工過程的精細(xì)化管理。
? 所有非主體施工的策劃和管理重心都要提前完成。主體在施工過程中，必須提前考慮分段組織主體驗(yàn)收；驗(yàn)收后二次結(jié)構(gòu)要提前插入，所以必須提前安裝施工電梯，提前考慮砌體施工的材料和人員準(zhǔn)備；甲分包單位如門窗、地采暖、消防等要提前溝通協(xié)調(diào)，告知大穿插施工的思路，明確施工中插入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
? 工種交叉作業(yè)多，項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)工作量大，須各班組統(tǒng)一穿插施工思想，加強(qiáng)過程管理力度，嚴(yán)格按計(jì)劃推進(jìn)，如有組織管理不善，容易造成窩工影響后續(xù)工作的推進(jìn)。
“大穿插施工”的策劃
? 大穿插施工前要編制施工方案，對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行有效的前期策劃，方案要包括組織方案、技術(shù)準(zhǔn)備方案、安全總體方案、材料供應(yīng)方案、勞動(dòng)力需求方案、施工工序分解，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制，進(jìn)度計(jì)劃的編制等必要準(zhǔn)備工作。確定關(guān)鍵線路（主工序）和施工工期，確保大穿插施工的順利開展。
? 大穿插施工是將每棟樓施工過程由上到下分為N、N-1、N-2、……N-8層，分主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、基層處理及打點(diǎn)沖筋、抹灰、地采暖及地面施工、膩?zhàn)邮┕ぁ⒏鳂?gòu)件及設(shè)施安裝交付7道主工序，每道主工序均按照6天（常規(guī)主體施工大約為6天/層）一層等節(jié)奏流水，并分土建、水暖、電氣專業(yè)配合穿插工序施工。
? 大穿插施工的組織是實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理的過程，要科學(xué)合理地組織施工，嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)，才能完成計(jì)劃目標(biāo)。
? 將大穿插施工工序分解表按時(shí)間順序排出詳細(xì)的大穿插施工計(jì)劃表，列出每道工序的計(jì)劃開始時(shí)間、計(jì)劃完成時(shí)間、工期計(jì)劃。
? 在施工過程中，每天按計(jì)劃完成工作任務(wù)，每天記錄實(shí)際開始時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間、施工人數(shù)、未完成原因、糾偏措施、驗(yàn)收人，確保按組織計(jì)劃完成施工任務(wù)。
主工序及穿插工序施工過程
“大穿插施工”的優(yōu)點(diǎn)及工效
? 專業(yè)流水施工：混凝土、鋼筋、砌筑、抹灰、粉刷石膏、膩?zhàn)訉I(yè)流水施工，通過精細(xì)化的工序分解和統(tǒng)籌，定量化材料配送，識(shí)別各分項(xiàng)作業(yè)中單一、重復(fù)、獨(dú)立的作業(yè)內(nèi)容，實(shí)行專人專崗流水施工，提高勞動(dòng)效率和一次成活率。
? 勞動(dòng)力投入：各工種按專業(yè)工序等節(jié)奏流水施工。減少樓層同時(shí)施工的作業(yè)人數(shù)，降低對(duì)熟練工人的需求，少量工人專業(yè)穩(wěn)定作業(yè)，質(zhì)量有保證，逐漸培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)工人，向產(chǎn)業(yè)化邁進(jìn)。
? 質(zhì)量方面：二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工工期延長(zhǎng)，各工序精工細(xì)作，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化過程管理，給質(zhì)量驗(yàn)收工作提供了足夠的時(shí)間和空間，有利于質(zhì)量提升。
? 文明施工：材料定量配送，專業(yè)流水施工可以減少樓層施工垃圾的產(chǎn)生，每道工序完成后都能做到工完場(chǎng)清，顯著提高文明施工效果。
? 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避：整個(gè)工程施工工期提前，規(guī)避了工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)。
本工程案例住宅層高23、26層，推行大穿插作業(yè)施工相比傳統(tǒng)施工工期可縮短71天，工期縮短約11.16%。如果30層以上高層，工期縮短效果將更加明顯。
什么是“大穿插施工”？
大穿插施工是在主體施工的同時(shí)，將后續(xù)工作分層合理安排，實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、外立面裝飾的施工流水段劃分，每個(gè)施工段進(jìn)行合理的工序分解，按工序組織等節(jié)奏流水施工，形成空間立體交叉作業(yè)，每個(gè)施工工序由一個(gè)專業(yè)施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工，總包合理協(xié)調(diào)分配勞動(dòng)力，組織整體大穿插施工，從而達(dá)到專業(yè)人員流水作業(yè)，提高工作效率，穩(wěn)定施工質(zhì)量，縮短工期，節(jié)約成本，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理的目的。
大穿插施工適用于所有高層住宅項(xiàng)目施工，包括主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)和裝飾裝修施工的整個(gè)過程。
“大穿插施工”的施工要點(diǎn)
? 大穿插施工對(duì)項(xiàng)目部組織策劃要求高，施工計(jì)劃要精細(xì)周密，必須考慮到各個(gè)施工過程的交叉細(xì)節(jié)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排。
? 大穿插施工要求每個(gè)分項(xiàng)工程的施工都做到專業(yè)流水，所以在勞務(wù)分包時(shí)要采用清單組價(jià)合同，將每道工序進(jìn)行合理的單價(jià)分解，按工序單價(jià)分層、分段結(jié)算，這樣有利于施工過程的精細(xì)化管理。
? 所有非主體施工的策劃和管理重心都要提前完成。主體在施工過程中，必須提前考慮分段組織主體驗(yàn)收；驗(yàn)收后二次結(jié)構(gòu)要提前插入，所以必須提前安裝施工電梯，提前考慮砌體施工的材料和人員準(zhǔn)備；甲分包單位如門窗、地采暖、消防等要提前溝通協(xié)調(diào)，告知大穿插施工的思路，明確施工中插入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
? 工種交叉作業(yè)多，項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)工作量大，須各班組統(tǒng)一穿插施工思想，加強(qiáng)過程管理力度，嚴(yán)格按計(jì)劃推進(jìn)，如有組織管理不善，容易造成窩工影響后續(xù)工作的推進(jìn)。
“大穿插施工”的策劃
? 大穿插施工前要編制施工方案，對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行有效的前期策劃，方案要包括組織方案、技術(shù)準(zhǔn)備方案、安全總體方案、材料供應(yīng)方案、勞動(dòng)力需求方案、施工工序分解，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的編制，進(jìn)度計(jì)劃的編制等必要準(zhǔn)備工作。確定關(guān)鍵線路（主工序）和施工工期，確保大穿插施工的順利開展。
? 大穿插施工是將每棟樓施工過程由上到下分為N、N-1、N-2、……N-8層，分主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、基層處理及打點(diǎn)沖筋、抹灰、地采暖及地面施工、膩?zhàn)邮┕ぁ⒏鳂?gòu)件及設(shè)施安裝交付7道主工序，每道主工序均按照6天（常規(guī)主體施工大約為6天/層）一層等節(jié)奏流水，并分土建、水暖、電氣專業(yè)配合穿插工序施工。
“大穿插施工”工序分解表
“大穿插施工”雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖
“大穿插施工”橫道計(jì)劃圖
“大穿插施工”的組織過程? 大穿插施工的組織是實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理的過程，要科學(xué)合理地組織施工，嚴(yán)格按進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)，才能完成計(jì)劃目標(biāo)。
? 將大穿插施工工序分解表按時(shí)間順序排出詳細(xì)的大穿插施工計(jì)劃表，列出每道工序的計(jì)劃開始時(shí)間、計(jì)劃完成時(shí)間、工期計(jì)劃。
? 在施工過程中，每天按計(jì)劃完成工作任務(wù)，每天記錄實(shí)際開始時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間、施工人數(shù)、未完成原因、糾偏措施、驗(yàn)收人，確保按組織計(jì)劃完成施工任務(wù)。
樓層大穿插施工計(jì)劃表
大穿插施工計(jì)劃表
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每日工作完成情況表記錄
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主工序及穿插工序施工過程
“大穿插施工”的優(yōu)點(diǎn)及工效
? 專業(yè)流水施工：混凝土、鋼筋、砌筑、抹灰、粉刷石膏、膩?zhàn)訉I(yè)流水施工，通過精細(xì)化的工序分解和統(tǒng)籌，定量化材料配送，識(shí)別各分項(xiàng)作業(yè)中單一、重復(fù)、獨(dú)立的作業(yè)內(nèi)容，實(shí)行專人專崗流水施工，提高勞動(dòng)效率和一次成活率。
? 勞動(dòng)力投入：各工種按專業(yè)工序等節(jié)奏流水施工。減少樓層同時(shí)施工的作業(yè)人數(shù)，降低對(duì)熟練工人的需求，少量工人專業(yè)穩(wěn)定作業(yè)，質(zhì)量有保證，逐漸培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)工人，向產(chǎn)業(yè)化邁進(jìn)。
? 質(zhì)量方面：二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工工期延長(zhǎng)，各工序精工細(xì)作，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化過程管理，給質(zhì)量驗(yàn)收工作提供了足夠的時(shí)間和空間，有利于質(zhì)量提升。
? 文明施工：材料定量配送，專業(yè)流水施工可以減少樓層施工垃圾的產(chǎn)生，每道工序完成后都能做到工完場(chǎng)清，顯著提高文明施工效果。
? 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避：整個(gè)工程施工工期提前，規(guī)避了工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)。
本工程案例住宅層高23、26層，推行大穿插作業(yè)施工相比傳統(tǒng)施工工期可縮短71天，工期縮短約11.16%。如果30層以上高層，工期縮短效果將更加明顯。